🌿✨ Sítio Exclusivo – Itapeva/MG ✨🌿
📐 6,5 alqueires de pura elegância no campo ou 157 mil metros no coração da Serra da Mantiqueira
🏡 Casa sede em estilo rústico-chique
➡️ Casa sede:
🍷 Ampla copa e cozinha planejada + despensa
🔥 Sala com lareira e sala de TV aconchegante
🛏️ 5 dormitórios (inclui 1 suíte máster com hidromassagem)
🚻 Banheiro social + lavabo
🌲 Forro em madeira cedrinho nobre
🍳 Cozinha externa com fogão a lenha + varanda em “L” para momentos únicos
➡️ Lazer & Sofisticação:
🍖 Edícula com churrasqueira gourmet, banheiro e sauna a vapor
⚽ Mini campo de futebol
🍊 Pomar produzindo + 🍇 parreira de uvas selecionadas
🏊 Piscina em alvenaria (10x5m) com cascata e prainha
🎱 Salão de jogos – cozinha, banheiro e varanda – todo em cedrinho

➡️ Infraestrutura Completa:
🚗 Garagem espaçosa
🐟 2 Tanque de peixes
🐕 Canil estruturado
⛪ Capela privativa
🔧 depósitos, galinheiros
🐄 Curral em concreto vacas, com ordenhadeira e tanque de leite
🚜 Barracão para trator
💧 Água cristalina de nascente encanada
⚡ Energia trifásica
🌳 Pastagem formada + córrego na divisa
➡️ Casa de caseiro independente:
🛏️ 2 dormitórios + sala + cozinha + banheiro
🚪 Portão coberto com calçamento até a sede
📍 Apenas 5 km da cidade | Localização estratégica e acesso impecável
💎 Um refúgio de alto padrão no campo, com conforto, lazer e produção em um só lugar!